Flip: Wrocław, Sokola 54
54 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Sokola 54 we Wrocławiu kupiono 19.12.2024 za 531 000 zł (9 833 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 725 000 zł (13 426 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
9 833
531 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
13 426
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 593
194 000 zł · 36,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 198 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 20011 300kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 9 833 zł/m²sprzedaż 13 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →