Flip: Wrocław, Ślężna 90
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Ślężna 90 we Wrocławiu kupiono 05.07.2023 za 342 000 zł (10 065 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 485 000 zł (14 273 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
10 065
342 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
14 273
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 208
143 000 zł · 41,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 99 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 10 065 zł/m²sprzedaż 14 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →