Flip: Wrocław, Ślężna 217
60 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Ślężna 217 we Wrocławiu kupiono 20.06.2022 za 399 400 zł (6 624 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 656 000 zł (10 879 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 256 600 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
6 624
399 400 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
10 879
656 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 255
256 600 zł · 64,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 256 600 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 237 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 30013 700kupnosprzedaż14 00016 900sprzedażkupno 6 624 zł/m²sprzedaż 10 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →