Flip: Wrocław, Ślężna 209
30 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Ślężna 209 we Wrocławiu kupiono 06.06.2022 za 286 900 zł (9 450 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 370 000 zł (12 187 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 100 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
9 450
286 900 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
12 187
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 737
83 100 zł · 29,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 100 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 71 460 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 30013 700kupnosprzedaż14 00016 900sprzedażkupno 9 450 zł/m²sprzedaż 12 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →