Flip: Wrocław, Ślężna 128
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Ślężna 128 we Wrocławiu kupiono 19.03.2025 za 672 896 zł (13 599 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 799 000 zł (16 148 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 104 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2025, zł/m²
13 599
672 896 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
16 148
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
126 104 zł · 18,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 104 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 99,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 137 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 13 599 zł/m²sprzedaż 16 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →