Flip: Wrocław, Sępia 11
83 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem Sępia 11 we Wrocławiu kupiono 18.08.2022 za 630 000 zł (7 610 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 960 000 zł (11 596 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
7 610
630 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
11 596
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 986
330 000 zł · 52,4%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 212 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno8 50012 300kupnosprzedaż13 10015 900sprzedażkupno 7 610 zł/m²sprzedaż 11 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →