Flip: Wrocław, Saperów 9
54 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Saperów 9 we Wrocławiu kupiono 14.03.2024 za 395 000 zł (7 376 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 613 000 zł (11 447 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
7 376
395 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
11 447
613 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 071
218 000 zł · 55,2%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 202 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 20011 100kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 7 376 zł/m²sprzedaż 11 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →