Flip: Wrocław, Rudolfa Weigla 6
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Rudolfa Weigla 6 we Wrocławiu kupiono 22.11.2021 za 342 500 zł (8 176 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 430 000 zł (10 265 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
8 176
342 500 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
10 265
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
87 500 zł · 25,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 159,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 79 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 30013 700kupnosprzedaż14 00016 900sprzedażkupno 8 176 zł/m²sprzedaż 10 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023385 → 450 tys. zł+65+16,9%42 m²10,1 mies.1 p.
03.2021285 → 337 tys. zł+52+18,3%42 m²2,5 mies.