Flip: Wrocław, Racławicka 35
54 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Racławicka 35 we Wrocławiu kupiono 17.01.2022 za 330 000 zł (6 068 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 395 000 zł (7 264 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
6 068
330 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
7 264
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
65 000 zł · 19,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 281,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 77 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 500kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 6 068 zł/m²sprzedaż 7 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →