Flip: Wrocław, Racławicka 32/34
23 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Racławicka 32/34 we Wrocławiu kupiono 12.10.2024 za 352 000 zł (15 107 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 399 000 zł (17 124 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2024, zł/m²
15 107
352 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
17 124
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
47 000 zł · 13,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 58 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 900kupno9 30011 500kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 15 107 zł/m²sprzedaż 17 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →