Flip: Wrocław, Racławicka 29
110 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,3 m² pod adresem Racławicka 29 we Wrocławiu kupiono 27.05.2022 za 1 420 000 zł (12 874 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 1 100 000 zł (9 973 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -320 000 zł, czyli -22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
12 874
1 420 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
9 973
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 901
-320 000 zł · -22,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- -320 000 zł
- ROI
- -22,5%
- ROI roczne
- -40,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -24,7 pp · -351 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 500kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 12 874 zł/m²sprzedaż 9 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20261 100 → 1 260 tys. zł+160+14,5%110 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż