Odsprzedaż: Wrocław, Racławicka 27
148 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 148,1 m² pod adresem Racławicka 27 we Wrocławiu kupiono 21.04.2022 za 1 256 121 zł (8 480 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 1 455 000 zł (9 823 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 879 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
8 480
1 256 121 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
9 823
1 455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 343
198 879 zł · 15,8%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 153 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 879 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -19,0 pp · -238 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 500kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 8 480 zł/m²sprzedaż 9 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →