Flip: Wrocław, Racławicka 24/26
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Racławicka 24/26 we Wrocławiu kupiono 30.07.2024 za 426 000 zł (11 514 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 560 000 zł (15 135 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
11 514
426 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
15 135
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 622
134 000 zł · 31,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 136 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 500kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 11 514 zł/m²sprzedaż 15 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →