Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 178
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 178 we Wrocławiu kupiono 24.10.2023 za 515 000 zł (10 729 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 699 000 zł (14 563 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
10 729
515 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
14 563
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 833
184 000 zł · 35,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 104 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 20011 300kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 10 729 zł/m²sprzedaż 14 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →