Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 169a
54 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 169a we Wrocławiu kupiono 28.06.2021 za 360 000 zł (6 621 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 519 000 zł (9 546 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
6 621
360 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
9 546
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 924
159 000 zł · 44,2%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 142 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 20011 300kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 6 621 zł/m²sprzedaż 9 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →