Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 162
75 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 162 we Wrocławiu kupiono 22.04.2024 za 610 000 zł (8 177 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 980 000 zł (13 137 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
8 177
610 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
13 137
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 960
370 000 zł · 60,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 286,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 347 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 30011 100kupnosprzedaż12 60015 600sprzedażkupno 8 177 zł/m²sprzedaż 13 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →