Flip: Wrocław, Januszowicka 25
35 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Januszowicka 25 we Wrocławiu kupiono 22.08.2023 za 350 000 zł (9 943 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 500 000 zł (14 205 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
9 943
350 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
14 205
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 261
150 000 zł · 42,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 83 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno9 70011 800kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 9 943 zł/m²sprzedaż 14 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025500 → 500 tys. zł00,0%35 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji