Flip: Wrocław, Gajowicka 158
51 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Gajowicka 158 we Wrocławiu kupiono 18.04.2023 za 415 000 zł (8 105 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 641 500 zł (12 529 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 500 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
8 105
415 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
12 529
641 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 424
226 500 zł · 54,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 500 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 382,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 219 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 40011 200kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 8 105 zł/m²sprzedaż 12 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →