Flip: Wrocław, Bolesława Ulanowskiego 9
93 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Bolesława Ulanowskiego 9 we Wrocławiu kupiono 28.07.2022 za 564 200 zł (6 045 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 1 050 000 zł (11 250 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 485 800 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
6 045
564 200 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
11 250
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 205
485 800 zł · 86,1%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 485 800 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +75,2 pp · 424 149 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 900kupno9 30011 500kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 6 045 zł/m²sprzedaż 11 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →