Odsprzedaż: Wrocław, al. Lipowa 21
139 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 138,5 m² pod adresem al. Lipowa 21 we Wrocławiu kupiono 18.06.2021 za 1 287 700 zł (9 297 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 2 100 000 zł (15 162 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 812 300 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
9 297
1 287 700 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
15 162
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 865
812 300 zł · 63,1%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 329 dni)
- Różnica cen brutto
- 812 300 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,5%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 174 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno10 10011 900kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 9 297 zł/m²sprzedaż 15 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →