Flip: Wrocław, al. Kasztanowa 24/26
35 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem al. Kasztanowa 24/26 we Wrocławiu kupiono 31.03.2025 za 320 000 zł (9 267 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 567 000 zł (16 421 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
9 267
320 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
16 421
567 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 153
247 000 zł · 77,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 330,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 243 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 800kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 9 267 zł/m²sprzedaż 16 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026360 → 500 tys. zł+140+38,9%34 m²23,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2026550 → 670 tys. zł+120+21,8%46 m²23,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż