Odsprzedaż: Wrocław, al. Kasztanowa 23
159 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 159,1 m² pod adresem al. Kasztanowa 23 we Wrocławiu kupiono 12.05.2022 za 1 340 000 zł (8 422 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 1 850 000 zł (11 627 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 510 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 510 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 123 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →