Flip: Wrocław, al. Jarzębinowa 24/26
29 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem al. Jarzębinowa 24/26 we Wrocławiu kupiono 21.06.2021 za 230 000 zł (7 931 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 295 000 zł (10 172 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
7 931
230 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
10 172
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 241
65 000 zł · 28,3%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 247,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 35 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 00011 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 7 931 zł/m²sprzedaż 10 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →