Odsprzedaż: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 42
28 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 42 we Wrocławiu kupiono 04.08.2021 za 319 000 zł (11 417 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 455 000 zł (16 285 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
11 417
319 000 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
16 285
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 868
136 000 zł · 42,6%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 202 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 8 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż13 00015 500sprzedażkupno 11 417 zł/m²sprzedaż 16 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →