Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 40
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 40 we Wrocławiu kupiono 24.08.2023 za 460 000 zł (9 020 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 655 000 zł (12 843 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
9 020
460 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
12 843
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 824
195 000 zł · 42,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 112 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż13 00015 500sprzedażkupno 9 020 zł/m²sprzedaż 12 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →