Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 32
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 32 we Wrocławiu kupiono 15.12.2021 za 388 000 zł (7 621 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 560 000 zł (11 000 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
7 621
388 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
11 000
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 379
172 000 zł · 44,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 151,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 138 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 500kupnosprzedaż13 30015 800sprzedażkupno 7 621 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →