Flip: Wrocław, Partyzantów 127

63 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Partyzantów 127 we Wrocławiu kupiono 20.10.2021 za 456 362 zł (7 210 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 640 000 zł (10 111 zł/m²), po 7,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 183 638 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.10.2021, zł/m²

7 210

456 362 zł

Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²

10 111

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 901

183 638 zł · 40,2%

Trzymanie

7,0 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,0 mies. (212 dni)
Różnica cen brutto: 183 638 zł
ROI: 40,2%
ROI roczne: 79,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 60014 300kupnosprzedaż14 40015 100sprzedażkupno 7 210 zł/m²sprzedaż 10 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Partyzantów 127 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025734 → 1 350 tys. zł+616+83,8%88 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024476 → 800 tys. zł+324+68,0%64 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024475 → 625 tys. zł+150+31,6%64 m²26,6 mies.parterodsprzedaż 06.2023373 → 625 tys. zł+252+67,5%52 m²18,6 mies.parterodsprzedaż 07.2022505 → 592 tys. zł+87+17,2%49 m²3,0 mies.2 p. 09.2021513 → 945 tys. zł+432+84,4%89 m²12,0 mies.1 p.