Flip: Wrocław, Monte Cassino 47
55 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Monte Cassino 47 we Wrocławiu kupiono 10.01.2025 za 555 500 zł (10 020 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 590 000 zł (10 642 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
10 020
555 500 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
10 642
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
622
34 500 zł · 6,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 33 167 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż14 00014 700sprzedażkupno 10 020 zł/m²sprzedaż 10 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →