Odsprzedaż: Wrocław, Marcina Kasprzaka 7
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 7 we Wrocławiu kupiono 27.02.2024 za 590 000 zł (12 405 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 530 000 zł (11 144 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
12 405
590 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
11 144
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 262
-60 000 zł · -10,2%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -10,2%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -110 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 12 405 zł/m²sprzedaż 11 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →