Flip: Wrocław, Marcina Kasprzaka 25
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 25 we Wrocławiu kupiono 26.07.2023 za 385 000 zł (8 335 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 580 000 zł (12 557 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
8 335
385 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
12 557
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 222
195 000 zł · 50,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 935,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 176 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 8 335 zł/m²sprzedaż 12 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →