Odsprzedaż: Wrocław, Marcellego Bacciarellego 8d
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Marcellego Bacciarellego 8d we Wrocławiu kupiono 13.10.2020 za 460 000 zł (9 465 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 490 000 zł (10 082 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2020, zł/m²
9 465
460 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
10 082
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
30 000 zł · 6,5%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (723 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,7%
- Ponad rynek
- -23,2 pp · -106 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno10 60014 300kupnosprzedaż14 40015 100sprzedażkupno 9 465 zł/m²sprzedaż 10 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →