Flip: Wrocław, Marcellego Bacciarellego 75
34 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Marcellego Bacciarellego 75 we Wrocławiu kupiono 26.10.2020 za 250 000 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 265 000 zł (7 794 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
7 353
250 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
7 794
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
441
15 000 zł · 6,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 9 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 7 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →