Odsprzedaż: Wrocław, Kosynierów Gdyńskich 82
60 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Kosynierów Gdyńskich 82 we Wrocławiu kupiono 07.10.2022 za 880 000 zł (14 696 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 1 090 000 zł (18 203 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
14 696
880 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
18 203
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 507
210 000 zł · 23,9%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (941 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,2%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -2 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 14 696 zł/m²sprzedaż 18 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →