Flip: Wrocław, Kosynierów Gdyńskich 64
67 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Kosynierów Gdyńskich 64 we Wrocławiu kupiono 15.11.2021 za 450 000 zł (6 741 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 465 000 zł (6 965 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
6 741
450 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
6 965
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
225
15 000 zł · 3,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -40 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 40013 600kupnosprzedaż13 20014 800sprzedażkupno 6 741 zł/m²sprzedaż 6 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →