Flip: Wrocław, Karola Olszewskiego 63
82 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Karola Olszewskiego 63 we Wrocławiu kupiono 01.10.2021 za 390 000 zł (4 733 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 690 000 zł (8 374 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
4 733
390 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
8 374
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 641
300 000 zł · 76,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 180,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 263 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedaż‹kupno 4 733 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →