Flip: Wrocław, Karola Olszewskiego 62
50 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Karola Olszewskiego 62 we Wrocławiu kupiono 22.07.2022 za 400 000 zł (8 002 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 515 000 zł (10 302 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
8 002
400 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
10 302
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 300
115 000 zł · 28,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 66 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 8 002 zł/m²sprzedaż 10 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →