Flip: Wrocław, Karola Olszewskiego 140
56 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Karola Olszewskiego 140 we Wrocławiu kupiono 20.11.2020 za 470 000 zł (8 375 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 500 000 zł (8 909 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
8 375
470 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
8 909
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
535
30 000 zł · 6,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -16 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 8 375 zł/m²sprzedaż 8 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →