Flip: Wrocław, Karola Olszewskiego 119/121
27 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Karola Olszewskiego 119/121 we Wrocławiu kupiono 11.12.2023 za 280 000 zł (10 370 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 335 000 zł (12 407 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
10 370
280 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
12 407
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 037
55 000 zł · 19,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 459,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 48 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 10 370 zł/m²sprzedaż 12 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →