Flip: Wrocław, Karola Libelta 2B
82 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Karola Libelta 2B we Wrocławiu kupiono 30.06.2021 za 855 000 zł (10 446 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 918 000 zł (11 216 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
10 446
855 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
11 216
918 000 zł
Różnica cen, zł/m²
770
63 000 zł · 7,4%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 18 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 40013 600kupnosprzedaż13 20014 800sprzedażkupno 10 446 zł/m²sprzedaż 11 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →