Flip: Wrocław, Karola Libelta 2
72 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Karola Libelta 2 we Wrocławiu kupiono 01.06.2020 za 380 000 zł (5 256 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 509 000 zł (7 040 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2020, zł/m²
5 256
380 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
7 040
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
129 000 zł · 34,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 110 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 40013 600kupnosprzedaż13 20014 800sprzedaż‹kupno 5 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →