Flip: Wrocław, Jana Stanisławskiego 3
51 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Jana Stanisławskiego 3 we Wrocławiu kupiono 15.07.2020 za 304 002 zł (5 919 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 388 000 zł (7 555 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 998 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
5 919
304 002 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
7 555
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
83 998 zł · 27,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 998 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 65 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 5 919 zł/m²sprzedaż 7 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →