Flip: Wrocław, Jana Stanisławskiego 15
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Jana Stanisławskiego 15 we Wrocławiu kupiono 09.02.2022 za 344 000 zł (10 247 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 365 000 zł (10 873 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
10 247
344 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
10 873
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
626
21 000 zł · 6,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -6 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 10 247 zł/m²sprzedaż 10 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →