Flip: Wrocław, Franciszka Stefczyka 1
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Franciszka Stefczyka 1 we Wrocławiu kupiono 01.03.2024 za 465 000 zł (9 692 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 529 000 zł (11 025 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
9 692
465 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
11 025
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 334
64 000 zł · 13,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 53 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 9 692 zł/m²sprzedaż 11 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →