Flip: Wrocław, Aleksandra Kotsisa 35
31 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Aleksandra Kotsisa 35 we Wrocławiu kupiono 22.07.2021 za 262 200 zł (8 372 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 340 000 zł (10 856 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 800 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
8 372
262 200 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
10 856
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
77 800 zł · 29,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 800 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 60 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 8 372 zł/m²sprzedaż 10 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →