Flip: Wrocław, Adama Mickiewicza 105
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 105 we Wrocławiu kupiono 06.10.2021 za 350 000 zł (7 974 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 510 000 zł (11 620 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
7 974
350 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
11 620
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 645
160 000 zł · 45,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 119 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 7 974 zł/m²sprzedaż 11 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →