Flip: Wrocław, 8 Maja 36
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem 8 Maja 36 we Wrocławiu kupiono 02.12.2022 za 360 000 zł (8 839 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 507 000 zł (12 448 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
8 839
360 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
12 448
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 609
147 000 zł · 40,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 144,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 131 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 400kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 8 839 zł/m²sprzedaż 12 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →