Flip: Wrocław, Ziemniaczana 2
41 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Ziemniaczana 2 we Wrocławiu kupiono 25.11.2024 za 495 000 zł (12 183 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 419 000 zł (10 313 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -76 000 zł, czyli -15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
12 183
495 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
10 313
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 871
-76 000 zł · -15,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- -76 000 zł
- ROI
- -15,4%
- ROI roczne
- -17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -79 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 183 zł/m²sprzedaż 10 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →