Flip: Włocławek, Żytnia 71A
51 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Żytnia 71A we Włocławku kupiono 08.04.2016 za 168 400 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 15.11.2016 za 210 000 zł (4 113 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 600 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2016, zł/m²
3 298
168 400 zł
Sprzedaż 15.11.2016, zł/m²
4 113
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
41 600 zł · 24,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 600 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 46 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 1004 500kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 4 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020208 → 380 tys. zł+172+82,4%74 m²39,5 mies.odsprzedaż
04.2020210 → 265 tys. zł+55+26,2%51 m²41,5 mies.6 p.odsprzedaż
03.2018175 → 218 tys. zł+43+24,6%52 m²37,7 mies.odsprzedaż
08.2017280 → 280 tys. zł00,0%74 m²12,3 mies.do weryfikacji
03.2017134 → 200 tys. zł+66+49,3%51 m²27,1 mies.odsprzedaż
09.2016203 → 254 tys. zł+51+25,1%60 m²25,5 mies.odsprzedaż
11.2014196 → 170 tys. zł−26−13,0%60 m²17,1 mies.parter