Flip: Włocławek, Żytnia 60
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Żytnia 60 we Włocławku kupiono 27.06.2019 za 135 000 zł (3 516 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 150 000 zł (3 906 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
3 516
135 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
3 906
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
15 000 zł · 11,1%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 8 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 516 zł/m²sprzedaż 3 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →