Flip: Włocławek, Żytnia 53
62 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Żytnia 53 we Włocławku kupiono 03.03.2021 za 220 000 zł (3 535 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 290 000 zł (4 659 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
3 535
220 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
4 659
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
70 000 zł · 31,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 48 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 535 zł/m²sprzedaż 4 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021190 → 220 tys. zł+30+15,8%62 m²5,3 mies.8 p.
03.2019105 → 209 tys. zł+104+98,5%67 m²4,4 mies.